Samme fokus og samme service siden 2010
Der ligger gode forretninger gemt i de små detaljer og ikke mindst i vores netværk af lejere fra virksomheder, uddannelsesinstitutioner og internationale brancheorganisationer.
Vi er 100% dedikerede til afsætning af boligejendomme
En optimal udlejning drevet af specialister
Vi har siden vores start i 2010, haft fokus på at levere ekstraordinært gode lejere til vores kunders ejendomsporteføljer. Udover et stærkt opbygget netværk af danske-, samt internationale, virksomheder, som er i daglig kontakt med vores agenter, holder vi os i konstant bevægelse i forhold til markedstendenser, lejeret og trends på boligmarkedet. Vi værner, med andre ord, om vores kunders aktiver med rettidig omhu.
Vores fokus på genudlejning af “high-end” lejeboliger
Det er ikke svært at udleje billige lejligheder i storbyerne, men det kræver en ekstra indsats at afsætte boliger i den “dyre” ende.
Vores 6 gode grunde til I skal bruge Home Connector som jeres partner på boligudlejningen.
- Markedsføring, vi har in-house specialist på markedsføring indenfor SEO, paid-ads, re-marketing, drip-marketing, mv.
- Datadrevet selskab, optimeret til boligudlejning
- Bedre afkast qua minimering af antal fraflytninger ved længere lejeperioder, minimeret churn
- Et af de “bedst rated” boligudlejningsselskaber fra både lejere og udlejere i Danmark
- Proaktiv behandling overfor jeres lejere
- Udlejningsteam, som gennemgår konstant udvikling med opdateringer på lejeretslige problemstillinger, samt på boligmarkedet generelt
Vi har udlejet boligejendomme siden 2010
Se nogle af vores tidligere cases
-
Skævinge
22 enhederKaj Sommers vej
Projektudlejning
-
København K
8 enhederMikkel Bryggers Gade
Førstegangsudlejning efter modernisering
-
København K
14 enhederDyrkøb
Førstegangsudlejning efter modernisering
-
Brønshøj
52 enhederFrederikssundsvej 267-269
Førstegangsudlejning + genudlejning
Priser for ejendomme med mere end 50 enheder.
Opstartgebyr for ejendomme med mere end 50 enheder - Onboard gebyr pr. ejendom, efter aftale - Inklusiv videoproduktion, dækbilleder samt opsætning af enheder.
Udlejning
Lejemål der står tomme og som skal udlejes for første gang via Home Connector
7.900 kr pr. afsat enhed
- Gennemgang af kalkule og prisfastsættelse
- Afdækning af klientel
- Markedsføring af enheder
- Screeninger
- Individuelle fremvisninger
- Lejekontrakt t/r
- Deponeringsbreve til lejere
Genudlejning
Lejemål som allerede er udlejet og som skal genudlejes.
6.900 kr pr. afsat enhed
- Genaktivering af enheder
- Markedsføring
- Screeninger
- Individuelle fremvisninger
- Lejekontrakt t/r
- Deponeringsbreve til lejere
Eksperter på både digital og offline marketing
Markedsføring der faktisk virker
Vores netværk er alfa omega i afsætningen af jeres boliger. Vi aktiverer ikke blot en portal eller en annonce, men arbejder proaktivt med relocation firmaer, HR-afdelinger og kilder som har midler og muligheder for at leje boliger i high-end segmentet.
Som kunde er I selvsagt eksponeret på alle danske boligplatforme, portaler mv.
Kunder med ekstra behov for ekstern markedsføring på Facebook, IG, linkedin m.fl. kan ligeledes rekvireres og opbygges gennem Home Connectors interne marketingsteam.
Sådan opsætter vi jeres markedsføring
- Analyse af klientel
- Valg af kanaler
- Budgettering
- Opsætning af kampanger
- Eksekvering af markedsføring
- Tracktion/data opfølgning
- Evaluering
Det siger vores kunder
Vi praler sjældent, men vores kunder gør:
Virkelig kompetente folk! Ikke nok med en suveræn hurtig eksekvering, men lejerne Home Connector har fundet, ville jeg ikke selv have haft mulighed for, at komme i kontakt med. Hvis jeg kunne, fik Maiken og hendes team 10 stjerner.
Christopher Carlsen
Grundig orientering og lydhørhed over for udlejers ønsker Jeg har været meget glad for samarbejdet med HomeConnector. Rasmus lyttede til mig mht. huslejen - ikke noget med overbud, og udlejningen gik meget hurtigt med grundig orientering om de forskellige mulige lejere fra HomeConnector.
Elisabeth Pedersen
Det var en fornøjelse at have HomeConnector ombord da vi skulle leje huset ud. De fandt en god familie til os og gjorde meget af benarbejdet med kontrakt og overdragelse. Jeg vil klart bruge dem en anden gang og har anbefalet dem til en god kollega som også vil leje ud.
Timothy Arnold
Imponerende kundekreds og fik klaret opgaven meget tilfredsstillende Home Connector fandt en sød lejer på godt 90 dage. Det er en fin liggetid prisen taget i betragtning. De har en rigtig god kreds af potentielle lejere og gør meget ud af at screene og præsentere dem så man føler sig tryg som udlejer. Vores kontrakter med Home Connector er korte, præcise og lette at forstå. Meget forfriskende med et firma som kan gøre det så enkelt og effektivt.
Maria Fryksten
Jeg havde Home Connector til at hjælpe mig med at udforme min udlejningskontrakt. Jeg fik en meget professionel behandling samt uddybende forklaringer på telefon flere gange gennem forløbet. Jeg kan klart anbefale Home Connector til andre.
Mads Jakobsen
HOME CONNECTOR SERVICES
Indflytninger, udflytninger og alt derimellem
Vores viceværter giver ikke kun lejerne en exceptionel start på lejeperioden, men giver jer en tryghed i at lejemålet bliver afleveret professionelt og med sans for detaljen.
Vi elsker alle spørgsmål
Ofte stillede spørgsmål fra vores kunder
- Hvilke dokumenter skal jeg som udlejer aflevere, når vi igangsætter sagen?
- Ved flere lejemål skal vi bruge enhedsdataen på enkelte boligenheder, hertil plantegninger, energimærke samt husorden for ejendommen.
- Hvor lang tid skal jeg forvente at det vil tage at udleje min bolig?
-
Det kan variere meget, hvor lang liggetid der er forbundet med udlejningen af din bolig. Sæson, boligens stand og område kan spille ind og enten gøre liggetiden kortere eller længere. Vores boliger har en typisk liggetid mellem 2-5 uger fra den dag vi annoncerer.
- Kan Home Connector rådgive i henhold til skattemæssige konsekvenser ved udlejning?
- Vi har samarbejdspartnere, som kan tilbyde gode priser i forhold til rådgivning om skattemæssige forhold, hvis du udlejer gennem Home Connector. Vi anbefaler altid at du tager kontakt til en revisor eller SKAT, så du er oplyst om reglerne for området. Se link til skat HER
- Hvor skal lejer indbetale depositum og forudbetalt leje henne?
- Lejer betaler altid depositum og forudbetalt leje til Home Connectors deponeringskonto. Depositummet og den forudbetalte leje overføres derefter til udlejers konto, modregnet Home Connectors salær på 1 måneds leje ex moms (25%). Overførslen sker først når der foreligger en underskrevet lejekontrakt.
- Lejers kontraktbrud, hvordan gør jeg?
- I det tilfælde hvor lejer overtræder reglerne i lejekontrakten eller lejeloven, ved vanrøgt eller ikke betalt husleje kan udlejer ophæve lejekontrakten med øjeblikkelig virkning, dog forudsat at man som udlejer gennemgår en nøjagtigt procedure i forhold til påkravet. Det gælder i tilfælde med: Manglende huslejeindbetaling (14 dages varsel fra udlejer før ophævelse kan ske) Lejer har generet naboer med støj, trusler eller lignende (her skal lejer have advarsel og mulighed for at ændre på dette før ophævelse af lejemål) Lejer fremlejer lejeboligen uden godkendelse fra udlejer Lejer skal fraflytte lejemålet med det samme, hvis ovenstående er overtrådt, men er stadig bundet af kontrakten og skal derfor betale husleje i opsigelsesperioden, altså 3 måneder.
