Gode råd omkring boligudlejning både for lejere og udlejere

Velkommen til vores blog. Vi håber at du finder vores artikler spændende. Synes du at der mangler et blogindlæg er du mere end velkommen til at skrive til os med ideer.

God læsning

Fremleje af lejlighed.Fremleje betyder at den person, som efter lejeaftalen med udlejeren er lejer, vælger at videreudleje lejligheden. Dette kan både være helt eller delvist. Den person der lejer af lejer er fremlejetager. Når lejligheden bliver fremlejet vil den oprindelige lejer stadig have lejeretten i...

25 august, 2015

Siden den 1. juli i år har der været en ny lejelov. Den har medført flere ændringer for de ca. 530.000 private udlejningsboliger, som findes i Danmark. I dette indlæg vil vi kort beskrive en af de væsentlige ændringer, der er for privat udlejning af...

06 august, 2015

Nye regler omkring istandsættelse –Den nye lejelovNu er der kun få dage til, at den ”nye” lejelov træder i kraft, eller sagt med andre ord, de nye tiltag fra den forhenværende regering bliver sat i værk.Ét af de mest markante ændringer er reglen omkring istandsættelse.Førhen...

25 juni, 2015

Det er helt normalt at se et hus eller en lejlighed, hvor lejen er sat langt over markedslejen. Samtidigt er der et stigende antal af sager, der meldes til huslejenævnene. Et nyt tal fra Helsingør kommune viser eksempelvis, at antallet af klager til huslejenævnet i...

16 juni, 2015

Vi plejer at sige, at det særligt er to ting, der skal være på plads for, at du kan være sikker på,at udlejningen af din bolig bliver en succes.1. Du skal finde den rigtige lejer. 2. Du skal udarbejde en juridisk gældende lejekontrakt, hvor nuværende og...

28 maj, 2015

Ejer du en lejlighed, som du overvejer at udleje? I så fald er du sikkert gået i gang med det helt store detektivarbejde i søgningen på, hvad der kan betale sig at gøre, og hvad der ikke kan betale sig at gøre.Udlejning af lejlighed er...

15 maj, 2015

Lejekontraktens formål er at definere udlejer og lejers forpligtigelser i lejeperioden og oplyse om eventuelle fravigelser fra og tilføjelser til lejeloven. Hvis en tilføjelse ikke er udfyldt juridisk korrekt i lejekontrakten, så kan den erklæres ugyldig i husklagenævnet. Det vil medføre at lejeforholdet gælder i forhold...

18 april, 2015

Udlejer kan ved indgåelse af lejeforholdet opkræve forudbetalt leje.Formålet med forudbetalt leje er, at udlejer har en sikkerhed for betaling af husleje. Dette kan både blive relevant i en opsigelsesperiode og i tilfælde af, at lejer skulle stoppe med at betale husleje – i så...

20 januar, 2015

Udlejer kan ved indgåelse af lejeforholdet opkræve et depositum.Formålet med depositum er, at udlejer har en vis sikkerhed for at få dækket eventuelle omkostninger, som lejer måtte hæfte for ved fraflytning. Lejer hæfter dog naturligvis også for et eventuelt krav, der måtte overstige depositummet.Depositummet må...

20 januar, 2015