Udgivet 18 januar, 2023

Lejekontraktens form – juridisk korrekt

En lejekontrakt skal være udført skriftligt, men behøves ikke være udfyldt på standard formularen A10 fra Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Du kan selv udforme din egen lejekontrakt, så længe den er i overensstemmelse med lejeloven og aftaleloven. Her får du inspiration til lejekontraktens form samt indhold.

Skrevet af Maiken Andersen

Det er dog de færreste, som ved nok om lejeloven, til at kunne få alt indarbejdet i sin egen hjemmeskrevne kontrakt. Det er her standardformularen er fornuftig at bruge. Ministeriet har udformet en lejekontrakt formular, som er gratis for alle at hente og bruge.

I lejekontrakten er der 11 paragraffer, som hver har sit emne

1 – Parterne og det lejede
2 – Lejeforholdets begyndelse og ophør
3 – Betaling af leje
4 – Depositum og forudbetalt leje
5 – Varme, køling, vand og el
6 – Fællesantenner m.v. og adgang til elektroniske kommunikationstjenester
7 – Lejemålets stand ved ind- og fraflytning
8 – Vedligeholdelse
9 – Inventar
10 – Beboerrepræsentation, husdyrhold, husorden og øvrige oplysninger om det lejede
11 – Særlige vilkår

Det er vigtigt at alle paragrafferne bliver udfyldt korrekt. Hvis ikke du selv har mod på at udfylde lejekontrakten, er det en god ide at få hjælp til dette. Så er du sikker på at du ikke ender med en forkert udfyldt lejekontrakt (hvilket i værste fald kan betyde den er ugyldig), samtidig med at dine rettigheder er sikret.

Selvom kontrakten er udformet enkelt i sin helhed, er der stadig en del ting at holde styr på. Hvordan sikrer du f.eks. at lejer vedligeholder haven til boligen, når du ikke kan krydse det af i felterne? Er det overhovedet tilladt at skrive ind i kontrakten at du som udlejer har 1 måneds opsigelse? Alle disse spørgsmål er ikke nogen, som gives svar på i kontrakten. Hvis ikke man passer på, ender man ud med en forkert kontrakt, der kan gøre lejeperioden til en dårlig oplevelse.

Kontakt Home Connector ApS i dag for at få lavet en 100% juridisk korrekt lejekontrakt for kun kr. 1995,- inkl. moms.

Ønsker du at udleje din bolig? Tryk her: Boligudlejning
Ønsker du at læse mere omkring fordele ved vores administrationspakke? Tryk her: administrations muligheder hos Home Connector
Se vores ledige lejemål her: Ledige lejemål

Læs også: vores guide til den perfekte boligudlejning