God indtjening, stabile lejere og professionel håndtering af din udlejning
Med et stabilt cashflow og adgang til et professionelt netværk af lejere, øger vi din sikkerhed og stabilitet i hele lejeperioden. Vi håndterer vores kunders udlejningsboliger fra a-å.
Vi har udlejet boliger til medarbejdere for mere end 200+ internationale virksomheder.
Beregn husleje
Lav en professionel huslejeberegning med det samme. Vores huslejeberegner er 100% gratis.
Det eneste du skal gøre, er at udfylde dit postnummer og størrelsen på din bolig, så beregner vi din estimerede husleje.
Vi gør opmærksom på at gennemsnitsprisen er sat udfra markedslejen. Du vil i tilfælde af kommuner med boligregulering være underlagt disse.
Eks. tager et huslejenævn mellem
950 - 1.100 kr pr kvm pr år. (Kvm*regulering/12=Husleje).
Markedslejen er i mange tilfælde mellem 20-100% højere end den “omkostningsbestemte husleje”.
Sådan fungerer Home Connector
Home Connector forklaret på 1 minut
Rent Out Your Home
Vi udlejer din bolig nemt, bekvemt.
Vi elsker at være simple og give vores kunder lidt ekstra - Du må godt forvente noget unikt.
Udlejningspakken
Vores udlejningspakke er simpel, præcis som det skal være - Intet står med småt og vi giver dig præcis det du skal bruge, hverken mere eller mindre
1 måneds leje ex moms
- Vurdering
- Markedsføring af boligen
- Adgang til vores netværk virksomheder & private lejere
- Fund og screening af lejere
- RKI-tjek lejere
- Udfærdigelse af lejekontrakt ( + digital fremsendelse og underskrift med NemID)
- Indflytningsrapport + billeddokumentation
- Nøgleoverdragelse og intro til boligen for din lejer
Hvorfor vælge os
4 gode grunde til hvorfor du skal overveje, at benytte Home Connector til at udleje din bolig
Høj udlejningsrate
Vi udlejer over 95% af alle boliger vi tager ind
Færre klager
Vores ratio for en huslejeklagenævnssag er under 0,1%
Udført af specialister
Lejeaftaler og aftalevilkår bliver udelukkende udfærdiget af specialister inden for boligudlejning
Tilfredse kunder
Vi er Danmarks højest “rated” udlejningsfirma på Trustpilot
Udlejningspakken
Er du én af dem som vil tænke på alt muligt andet end udlejning og lejere, så administrerer vi din bolig professionelt i hele lejeperioden.
Udlej din bolig, nemt og bekvemt. For at gøre udlejningen ekstra bekvem, fortæller vores kunder, at en administrator igennem Home Connector har givet frihed til, at gøre det de er bedst til. Du kan selvfølgelig fratrække administrationen i virksomhedsordningen.
Boligadministration
Lad Home Connector stå for din boligadministration så du får fuld frihed og sikkerhed i hele lejeperioden
Lad os være synlige sammen
Hvad du ser, er hvad du får
Home Connector har altid tænkt i nye baner, ud af boksen og kendt for, at være de mest innovative/brancheførende på onlinemarkedsføringen. Altid databaseret og målrettet vores enheders klientel af lejere. Intet er outsourcet eller overladt til tilfældighederne, da vores markedsføringsspecialister sidder i huset - Vi kender lejernes adfærd, markedet og måden, hvorpå vi skaffer de bedste brugere til jeres ejendomme.
Sådan opsætter vi jeres markedsføring
- Analyse af klientel
- Valg af kanaler
- Budgettering
- Opsætning af kampanger
- Eksekvering af markedsføring
- Tracktion/data opfølgning
- Evaluering
Det siger vores kunder
Vi praler sjældent, men vores kunder gør:
Danmarks mest dedikerede udlejningsteam
Vores kernehold
Vi elsker alle spørgsmål
Ofte stillede spørgsmål fra vores kunder
- Må vi selv finde en lejer i perioden, hvor udlejningsaftalen løber?
- Som udlejer har man selvfølgelig ret til selv at finde en lejer fra eks. sin nære familie eller venner, imens udlejningsaftalen løber. Home Connector er dog fortsat berettiget til fuldt salær, da vi stadigvæk vil stå for udarbejdelse af lejekontrakt, fotografering, rådgivning og indflytningsrapport. Det er IKKE tilladt at annoncere sin bolig samtidig med udlejningsaftalen.
- Kan Home Connector rådgive i henhold til skattemæssige konsekvenser ved udlejning?
- Vi har samarbejdspartnere, som kan tilbyde gode priser i forhold til rådgivning om skattemæssige forhold, hvis du udlejer gennem Home Connector. Vi anbefaler altid at du tager kontakt til en revisor eller SKAT, så du er oplyst om reglerne for området. Se link til skat HER
- Hvor skal lejer indbetale depositum og forudbetalt leje henne?
- Lejer betaler altid depositum og forudbetalt leje til Home Connectors deponeringskonto. Depositummet og den forudbetalte leje overføres derefter til udlejers konto, modregnet Home Connectors salær på 1 måneds leje ex moms (25%). Overførslen sker først når der foreligger en underskrevet lejekontrakt.
- Lejers kontraktbrud, hvordan gør jeg?
- I det tilfælde hvor lejer overtræder reglerne i lejekontrakten eller lejeloven, ved vanrøgt eller ikke betalt husleje kan udlejer ophæve lejekontrakten med øjeblikkelig virkning, dog forudsat at man som udlejer gennemgår en nøjagtigt procedure i forhold til påkravet. Det gælder i tilfælde med: Manglende huslejeindbetaling (14 dages varsel fra udlejer før ophævelse kan ske) Lejer har generet naboer med støj, trusler eller lignende (her skal lejer have advarsel og mulighed for at ændre på dette før ophævelse af lejemål) Lejer fremlejer lejeboligen uden godkendelse fra udlejer Lejer skal fraflytte lejemålet med det samme, hvis ovenstående er overtrådt, men er stadig bundet af kontrakten og skal derfor betale husleje i opsigelsesperioden, altså 3 måneder.
- Skal jeg udleje møbleret eller umøbleret?
-
Både og er godt.
Nogle af Home Connectors lejeboliger lejes ud fuldt møbleret. Disse boliger overtages med fuldt møblement, og lejer skal derfor kun tage deres personlige ejendele med. Hvad der indgår i lejemålet specificeres af en inventarliste, som gives til lejer ved underskrift af lejekontrakt.
Det er lejers ansvar at passe på møblerne og vedligeholde dem mens lejeforholdet løber.
Nogle lejemål kan også være delvist møblerede, hvor at møbleringen ofte specificeres ved fremvisningen, således at lejer er informeret om dette inden lejekontrakten udarbejdes. Der vedhæftes ligeledes en inventarliste.
Gratis e-bog
Klædt på til at udleje din bolig? Hent en af vores e-bøger helt gratis og få en bedre udlejning.
-
De mest misforstået regler for boligudlejning